Luật Nhà Đất
Tư vấn nhà đất: Lỡ mua nhầm nhà trong diện quy hoạch có đòi lại được tiền cọc?
Hỏi: Tôi đã đặt cọc 100 triệu đồng để mua 1 căn nhà tại quận Long Biên với giá gần 1 tỷ đồng. Sau đó, tôi đến UBND quận hỏi về hiện trạng quy hoạch của thửa đất thì được biết 1 phần diện tích căn nhà nằm trong phạm vi quy hoạch nên không
Tư vấn nhà đất: Làm sao để hợp thức hóa nhà xây không phép
Hỏi: Năm 2007 tôi có xây dựng nhà không phép (4×11,5m) trên đất nông nghiệp chung sổ đỏ với chủ tại KP8, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, Tp.HCM. Nhà thuộc khu quy hoạch dân cư ổn định, không tranh chấp. Từ lâu tôi có nhu cầu hợp thức hóa nhà để giao dịch mua bán.
Tư vấn nhà đất: Có được phép xây nhà thô sơ để chờ hợp thức hóa đất?
Hỏi: Cách đây hai năm ba mẹ tôi có mua một miếng đất diện tích 4×12,5m ở trung tâm Dĩ An (Bình Dương). Đất trồng cây lâu năm chưa chuyển mục đích sử dụng thổ cư nhưng có sổ đỏ chung diện tích 1.300m2 do chủ đất tự phân lô, xây dựng. Hiện gia đình
Tư vấn nhà đất: Hỏi về khoảng lùi trong cấp phép xây dựng
Hỏi: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất của tôi được cấp ngày 29-12-2011, diện tích 5×24,79m (123,5 m2). Đất có 2 mặt đường, mặt chính 3,3m (lề đường 0,7m) đường bêtông (hẻm cụt hơn 200m), bên hông 3m là lối đi chung giữa các hộ do chủ đất làm với chiều dài khoảng 60m
Tư vấn nhà đất: Mua căn hộ chung cư cần các thủ tục nào
Hỏi: Tôi đang có ý định mua một căn hộ chung cư. Tôi thấy trên các quảng cáo, rao vặt chỉ giới thiệu về các dự án căn hộ mà không nói rõ giấy tờ và các thủ tục mua bán như thế nào. Tôi muốn hỏi, khi mua căn hộ chung cư thì cần
Tư vấn nhà đất: Bán nhà người khác dù đã viết giấy bán nhà cho người này có được không?
Hỏi: Gia đình tôi có một căn nhà thanh lý. Nay vợ chồng tôi đã chuyển nhượng căn nhà này cho người khác (tạm gọi anh A). Trong giấy chuyển nhượng có chữ ký của cả hai vợ chồng tôi. Tuy vậy, thời gian trước vợ tôi lại viết giấy bán căn nhà này cho
Tư vấn nhà đất: Tranh chấp nhà đất thừa kế phải chia như thế nào
Hỏi: Ông bà nội tôi có 7 người con, ba tôi thứ 6 và có một miếng đất thổ cư ngang 27m – dài 60m. Năm 1990 ông bà nội tôi cho bác thứ 4 phần đất chiều ngang 9m – dài 60m, bác tôi sử dụng ổn định và đã được cấp sổ đỏ.
Tư vấn nhà đất: Chọn mua đất nền cần lưu ý những gì?
Hỏi: Hai vợ chồng tôi vừa mới tìm được một mảnh đất ở khu vực ấp Chiêu Liêu, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Mảnh đất này nằm gần khúc quẹo ngã 3 đường khá rộng và lộ giới 2m. Khi đi xem đất, chúng tôi thấy cũng ổn rồi. Tuy nhiên, tôi vẫn
Tư vấn nhà đất: Cháu có được đứng tên sổ đỏ của đất ông bà ngoại mua
Hỏi: Trước đây, ông bà ngoại tôi có mua một miếng đất bằng giấy viết tay, đất chưa được sang tên sổ đỏ cho ông bà. Ông bà ngoại chỉ có hai người con gái là mẹ và dì tôi. Khi còn sống ông bà ngoại đã cho đất đai dì tôi rồi. Ông bà
Tư vấn nhà đất: Đất ngoài mật độ xây dựng tối đa được sử dụng như thế nào
Hỏi: Tôi đã mua một mảnh đất có diện tích 100m2 (5x20m), nằm ở khu trung tâm hành chính huyện Mê Linh, TP. Hà Nội. Sở Quy hoạch – Kiến trúc cho phép tôi xây dựng tối đa là 60% trên tổng diện tích, nghĩa là tôi được xây 60/100m2. Như vậy, tôi xây nhà
Tư vấn nhà đất: Có được phép không cần hỏi ý kiến của chủ nhà khi hợp pháp hóa đất?
Hỏi: Nhà tôi là nhà liền kề, khi Nhà nước thực hiện mở đường, tuyến đường này đi qua nhà bên cạnh nên họ được đền bù, giải tỏa, nhà tôi trở thành đầu hồi và còn lại thửa đất chéo nhà bên cạnh. Hiện nay, tôi cho thuê nhà và người thuê nhà đã
Tư vấn nhà đất: Xây nhà dưới đường điện cao thế có được phép không
Hỏi: Tôi có mảnh đất nằm dưới đường điện cao thế. Bây giờ, tôi muốn xây nhà, mong các anh chị tư vấn giúp tôi xem có được phép xây dựng công trình này không? Đất nhà tôi thuộc đất thổ cư, đường điện được xây dựng sau khi nhà tôi nhận được Giấy chứng
Tư vấn nhà đất: Có được ghi nợ tiền sử dụng đất tái định cư?
Hỏi: Gia đình tôi được tái định cư theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, do gia đình tôi có khó khăn về tài chính không thể nộp tiền sử dụng đất được. Chúng tôi có nguyện vọng xin ghi nợ tiền sử dụng đất. Vậy theo quy định của pháp
Tư vấn nhà đất: Tính tiền thuế nhà đất như thế nào
Hỏi: Tôi có căn nhà diện tích 43,3m2 tại P.8, Q.10, Tp.HCM. Nhà mua năm 1996 (có hợp đồng mua bán và đã trước bạ), được cấp giấy phép xây dựng ngày 4/6/2004, hợp đồng xây dựng ngày 28/6/2004. Diện tích trong hạn mức 28,8m2, phần vượt 14,5m2. Năm 2013 tôi xin nộp hồ sơ
Tư vấn nhà đất: Con của người có công với cách mạng có được miễn giảm thuế nhà đất?
Hỏi: Tôi có bố chồng là Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, còn bố đẻ là thương binh hạng 3/4. Vậy cho tôi hỏi nếu tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở thì có được miễm giảm gì thuế đất không? Xin chân thành cảm
Tư vấn nhà đất: Đồng sở hữu nhà với người nước ngoài có được không
Hỏi: Tôi và bạn trai, quốc tịch Anh, dự định mua một căn hộ ở Tp.HCM. Anh ấy muốn hai người cùng đứng tên sở hữu tài sản này. Việc này có được không? Thủ tục như thế nào? Người yêu tôi hiện chủ yếu sống ở nước ngoài. Tôi rất mong nhận được tư
Tư vấn nhà đất: Ủy quyền khai nhận di sản thừa kế có được không
Hỏi: Nhà ba mẹ tôi ở Việt Nam cùng 3 người con, chỉ mình tôi đang sống ở nước ngoài. Ba tôi đứng tên giấy tờ nhà. Nay ba tôi mất không lập di chúc, em tôi làm sổ hồng để mẹ tôi đứng tên nhưng trên sổ có ghi phần của ba tôi chưa
Tư vấn nhà đất: Nhượng đất cho người ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam cần thủ tục gì?
Hỏi: Mẹ tôi hiện đang sinh sống tại CBLB Đức, mẹ tôi vẫn mang quốc tịch VN và hộ chiếu VN và thường xuyên về VN. Chị gái mẹ tôi muốn tặng cho mẹ tôi một lô đất. Thủ tục giấy tờ để sang tên lô đất đó cho mẹ tôi ra sao, và sẽ
